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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

年底多項營建的政策利多接踵而來,大戶在中國大陸將在2017年祭出「肥咖」條款之際,頻頻重返房市。其中,營建股五大勇士看多房市,逆勢積極推案,包括國建(2501)、冠德(2520)、興富發(2542)、華固(2548)、遠雄建(5522)等,都計畫明年加碼推出新案。

原本這兩年房市持續探底,低迷到有建築業大老大呼「房市慘到要裝葉克膜了!」惟最近正值歐美聖誕新年長假將至,外資跟著放假,台股缺乏動能,游資轉進有業績面題材、股價低、本益比相對較低的營建股的跡象。限時商品

尤其近期傳出多項房市利多,從機場捷運初勘、預計明年可望通車,到政府端出都更政策大菜,台北市政府宣布調降明年度高級住宅房屋稅,而且土地公告現值明年度以史上第二高的降幅、向下調低,再加上金管會擬修法,排除都更融資上限,種種利多因素,激勵營建股近期從低檔回彈。

惟須慎防年終作帳行情之後的短線急升,部分漲多個股的買單逢高出脫,拉回整理,同時也限定產品值得留意明年看多市場,積極加碼推案的個股。

以國建來說,依今年交屋入帳速度,前3季EPS已有1.22元,法人預期2016年營收和獲利可望再創史上新高。國建也計畫2017年推出文山區、新竹Twin Park、竹科大門等三筆新案,估計超過70億元,至於完工入帳案源的能見度,更多達500億元,陸續至2019年底完工認列。

冠德前11月營收已突破百億大關,明年能見度更高,近期股價也重返20元大關,上周稍作整理之後,23日維持19.7元的平盤。展望2017年,冠德已準備新案高達300億元,包括總銷10多億元三重果菜市場案在下季推出,台北市信義計畫區200億元的興雅BCF案與新店行政園區案85億元,也將在明年下半年登場,企圖心旺盛。

「營收王」興富發前3季EPS4.73元,發燒好康前11月營收305.92億元。展望明年,新北市、台南和高雄可望是推案重點,目標至少400~500億元水準,其中台北將轉戰到板橋江翠北側重劃區案。

至於華固年底交屋來勢洶洶,前3季EPS達3.79元,法人估計全年營收將首度突破百億大關,全年EPS上看9~10元。上周豪宅新案「名鑄」以逆襲式買盤,被收購11.65億元共4戶震撼房市,華固信心十足、計畫明年推案達150億元,主要都是台北市中高總價住宅案「慕樂」和「名鑄」等,推案不缺席。

遠雄建前3季EPS5.27元、排名第三,今年推案金額僅220億元,不過在預期房市已經不會再壞下去,計畫2017年積極推案,高雄The One、桃園龜山、汐止U-Town二期,及下新莊等都布局推出,建設加集團新案總計上看800億元。

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鉅亨網編譯郭照青

根據 CNBC 分析報導,德意志銀行在最近的研究報告中指出,儘管在歐元區,越來越多人已轉向無現金支付與數位銀行業務,讓現金面臨了諸多挑戰,但有關現金已告終結的報導,仍嫌過度誇大。

該銀行說:「在歐元區,現金面臨諸多挑戰。因擔憂有利於非法活動,歐洲央行已決定停止發行 500 歐元紙鈔。」但該銀行強調,現金發行量已為 2003 年的逾三倍。

雖然許多人會將之歸因於央行的量化寬鬆 (QE) 與低利率政策,無止境地為經濟挹注資金。但德意志銀行分析師麥艾其 (Heike Mai) 相信,自 2008 年以來,增加的現金主要流向了海外與囤積機構。歐元區之外人士持有現金達 800 億歐元,歐元區內部實體經濟機構囤積現金估計達 1200 億歐元。

麥艾其說:「有理由相信,現金不會很快自歐元區消失。第一,無現金社會意味較少的犯罪,這點猶有爭議。偽卡造成的損失與流通中的偽鈔價值,比例逾 10 比 1。」

「第二,現金的政治價值不容低估。某些經濟體喜歡使用現金,例如,德國,西班牙,意大利與奧地利。現金可以讓金融數據,獲得最大的保護。」

這份針對歐洲進行的研究報告指出,2016 年第三季末,流通的歐元價值達 1.1 兆,為 2003 年第一季的三倍。低面額紙鈔,如 5 歐元,10 歐元與 20 歐元,主要用於日常支付,大面額紙鈔,如 50 歐元與 100 歐元,則用於支付與囤積。

今年初,歐洲央行宣布,因擔憂有利非法活動,不再發行 500 歐元紙鈔。

歐洲央行於今年五月在發布的聲明中說:「500 歐元的發行將於 2018 年底停止,屆時計劃推出 100 歐元與 200 歐元紙鈔。其他面額 -- 由 5 歐元至 200 歐元 -- 將維持不變。」

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